合景臻颐府豪宅网签两周成交10亿！广州高端买家该出手了

有人看到三四线漫漫阴跌，开发商降价跑量促回款…但另一端，却是截然不同的世界：

北京有法拍豪宅竞价117轮后以36万/平成交，总价过亿；深圳“日光盘”海德园6小时吸金57亿，近1600万起步的豪宅，约一分半钟就卖掉一套。

至于广州，今年前4月千万级豪宅成交均价创5年新高，5月网签量环比暴增894.74%。

此话诚不欺，要知道，房价并不取决于个人主观感受，而是客观取决于“城市财力”，即资金总量。

据最新统计，我国内地城市“资金总量”（金融机构本外币存款余额）排名，前四名都是四大一线城市。

也就是说，仅北上广深四城就包揽了约24%的全国资金，这也是为什么豪宅多出自一线的原因。

而从城市分布来看，又主要集中在北上广深，其中广州与巴黎齐名，排名全球第12位。

此外，截至去年1月，广州亿元及以上人民币总财富家庭达7340个，这个数值，还在持续正增长中。

有强大购买力托举，正是一线城市豪宅“四季常青”的秘密，淡市，可保值，旺市，可增值。

何况当下楼市，政策、货币工具双管齐下，降准降息降首付…官方更明确放话，政策“应出尽出”：

截至5月末，全国已有134个城市出台楼市调控政策，调控频次多达223次！（数据来源：克而瑞）

在广州，“要买就买天河”已成为买房正确，而这种共识，更被数据印证为“楼市铁律”：

据安居客统计，天河房价由2014年的4.53万/平涨至如今10.35万/平，涨幅达5.82万/平！

意味着，如果2014年买入一套天河120平的房子，9年不到，增值约700万，年赚约78万！

珠江新城、天河北等逐步归零，金融城就更不用说了，整个核心区没有一宗宅地，其余区域新盘同样屈指可数。

目前，天河新盘主要集中在奥体板块，而且该板块距离珠城、金融城等CBD仅两首歌的时间，通勤方面完全没问题。

据中指院数据，过去两年多，奥体涨幅力压全市75个板块，涨幅达2.8万/平。

此时不妨回看合景臻颐府，位于“宇宙中心”天河，更位于天河“潜力股”奥体板块，这是打娘胎里带出来的先天优势。

其实，从誉峰，到领峰，再到天銮，“臻”系沉淀了合景泰富27年匠心，可以说，圈层之纯粹全城无出其右者！

相较于板块内大小户型“通吃”的项目，合景臻颐府纯粹产品尺度守护纯粹圈层。

但在合景臻颐府，可颐养/休闲/社交、建面约2500㎡的沉浸式会所臻庭内，除了上述配置，还为业主带来了：

室内篮球场&羽毛球馆、保龄球馆、高尔夫球室、雪茄吧、中医馆、普拉提室，以及全市顶级日料餐厅运营的居酒屋…（最终以项目实际交付为准）

要知道，篮球场、羽毛球馆往往只有超大型社区才会配备，更何况还是室内球馆，难得之外，更可贵的是这份用心。

还有保龄球馆，2条保龄球道都是按国际高标准打造，保龄球、球瓶、球架、炮台、后机等设备一应俱全，市场独一份的配置！

当然，对比动辄上千户的社区，项目一共只有315户，会所内所有配置仅面向业主开放，真正私人高定体验。

这里业主实力相当，志趣相投，思想同频…纯粹的项目圈层享受，是难以用金钱衡量的，也是为业主高质量人居恒久背书的关键。

上述各方配置，合景臻颐府已属奇货可居，在人居尺度上，项目更凝聚了多位世界国宝级“巨匠”的神来之手，把“对手”卷成麻花！

大片的玻璃幕墙、飘逸的屋檐、静谧的木格栅…各种丰美的元素，勾勒现代东方诗意。

更绝的是，在约3300亩奥体山体公园和湿地公园的包裹下，栋栋建筑犹如森林上的“宝石”，点缀于山峦，与自然无界而居。

曾有专业机构测算，合景臻颐府内负氧离子含量高达3040个/cm³，达到一级标准，足足珠江新城的44倍！

显然，居住在合景臻颐府，17座珍贵小高层依山而筑，容积率低至2.0，傍山低密而居，给你的，不只是城央度假体验，所得的，更是千金难买的健康生活。

这位殿堂级大师，为项目融入“四谷三庭”、“三重归家礼序”的巧妙构思，社区内，春赏花、夏纳凉、秋品叶、冬观石，四季之美，美不胜收。

此外，为了最大化避免车马喧嚣，合景臻颐府甚至不惜将小区整体抬高约7米，地块北侧退缩近15-18米。

这样一来，既可隔离外界尘土、噪音干扰，打造多层次的立体景观享受，在潮湿多雨水的广州，还能起到很好的排水防涝效果。

不吝啬成本，一切，只为舒适让步，让业主可在大隐隐于市的CBD花园秘境中诗意栖居。

尤为难得的是三梯两户的奢侈配置，比大部分顶豪专梯专户的尊贵享受还要高出几个level，实力碾压！

景观视野方面，得益于依山而建的板式巧妙设计，项目栋栋可观山景，搭配约11米长的巨幕阳台，舒爽山风与明媚阳光不请自来。

白天，寰宇而视山城一体，颇有香港太平山的震撼视觉，晚上，又摇身一变为星空露台，仿若手可摘星辰，天地咫尺间。

我们且以建面约265㎡户型为例，4个卧室均配备独立卫生间，主人房还享有超大独立衣帽间。

这样的奢适大宅，作为资产压舱石无可厚非，作为家族传承的一生之宅，同样实至名归，三代同堂，爸妈随时儿孙承欢膝下，全家共聚天伦！

但豪宅并非一味以价格论之，真正的“豪”，应是居住体验的极致舒适，是“腹有诗书气自华”的生活质感。

在合景臻颐府，既可享大隐隐于市的繁华与清幽，又可得国际大师级的社区配置和纯粹圈层，更可品奢阔大平层带来的终极人居魅力…